Bonjour {ATTENDEE_FIRST_NAME},

J'espère que vous allez bien.

Il y a un mois, nous avons eu une visioconférence et je suis conscient que vous rencontrez régulièrement des professionnels de l'immobilier tels que des marchands de biens, promoteurs, aménageurs fonciers, investisseurs... C'est pourquoi je vous contacte à nouveau aujourd'hui pour que vous vous souveniez de moi. Je suis activement à la recherche d'opérations dans les secteurs de l'Hérault et du Gard.

Je souhaite également partager avec vous ma perception actuelle du monde immobilier :

Nous observons une certaine stabilisation, mais les baisses de prix commencent tout juste à se manifester. Les vendeurs réels sont en train de revoir leurs prix à la baisse.

Dans mon réseau, un professionnel de l'immobilier sur cinq que je connais a changé de secteur. D'ici 2025, je parie que 20% supplémentaires auront quitté ce domaine, avec un impact particulier sur le secteur du neuf.

Les opportunités d'affaires se multiplient et nous, marchands de biens, avons un rôle crucial à jouer. Les vendeurs cherchent à vendre dans les meilleures conditions, tandis que les acquéreurs disposent de budgets plus serrés pour leur résidence principale et leurs investissements locatifs.

Les biens trop grands peinent à trouver preneurs. Notre rôle est d'acheter ces propriétés, de les diviser et de remettre sur le marché des lots très demandés.

À noter : Je règle en paiement comptant jusqu'à 1,5 million d'euros pour des opérations offrant au moins 20% de marge. Lors de la revente, nous vous proposons en exclusivité les lots.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec moi si vous avez une opportunité à étudier ensemble : https://app.cal.com/mw-conseils/rdv-decouverte-x-maxime

Je vous souhaite une belle réussite professionnelle pour cette année.

Cordialement,

Maxime Wafflart.