Visita al inmueble y certificado de amianto para venta o alquiler, Ley 8/2026 (Área metropolitana de Barcelona)

45 min meeting with SLZ Ingeniería y Arquitectura SL over Dirección del inmueble a inspeccionar (municipio, calle, número, piso y puerta). Reserva la visita para el certificado de amianto que necesitas para vender o alquilar tu vivienda o local en Cataluña. Inspección en el inmueble y certificado firmado por arquitecto técnico colegiado en un día. Desde el 3 de octubre de 2026, quien vende o alquila un inmueble en Cataluña debe entregar al comprador o al inquilino un certificado que informe de la presencia o ausencia de amianto (art. 21 de la Ley 8/2026). Mientras no se apruebe el reglamento, el certificado debe recoger tres cosas: si hay amianto visible, en qué estado de conservación está y qué riesgo supone para las personas. En la visita revisamos, de forma visual y sin romper nada, los materiales sospechosos: fibrocemento en bajantes, conductos y depósitos, pavimentos vinílicos y sus colas, calorifugados de tuberías, juntas y masillas, falsos techos. Si hace falta confirmar algún material, podemos tomar una muestra y analizarla en un laboratorio acreditado por ENAC. Recibes un certificado de una o dos páginas para entregar al comprador o inquilino, con un anexo técnico con fotos y una ficha de cada material. Si aparece amianto, te explicamos qué obligaciones tienes y qué conviene hacer. Decimos lo que hemos visto, con qué método y con qué limitaciones: nunca prometemos un "libre de amianto" absoluto. Desde 245 € + IVA, desplazamiento incluido. Solo para inmuebles de Barcelona ciudad y área metropolitana; si el tuyo está fuera, escríbenos antes de reservar. ⸻ Qué incluye la reserva. Con esta reserva queda concertado el día y la hora de la inspección en el inmueble indicado. El servicio incluye el desplazamiento del técnico, la inspección visual de las zonas accesibles y el certificado con su anexo técnico, firmado por arquitecto técnico colegiado. La toma de muestras y el análisis de laboratorio son opcionales y se presupuestan aparte. Qué no incluye. Materiales ocultos bajo pavimentos o revestimientos, dentro de falsos techos, tabiques o patinillos, que requerirían catas. Tampoco sustituye al estudio de amianto previo a obras de reforma o demolición (RD 396/2006). Plazo. El certificado se entrega en un plazo máximo de un día desde la visita. Si se toman muestras, el plazo cuenta desde que llega el resultado del laboratorio. Pago. Los honorarios se abonan en efectivo durante la visita o mediante transferencia bancaria. Acceso. Necesitamos acceso a todas las estancias de la vivienda o local, y a trasteros, galerías y terrazas privativas si los hay. ⸻ SLZ, Ingeniería y Arquitectura, S.L.U. · CIF B66560319

Host: SLZ Ingeniería y Arquitectura SL
Duration: 45 min
Location: Dirección del inmueble a inspeccionar (municipio, calle, número, piso y puerta)
Host time zone: Europe/Madrid
Confirmation: Bookings are confirmed instantly.
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Available times, from the public API (header cal-api-version: 2024-09-04; add start, end and timeZone): https://api.cal.com/v2/slots?eventTypeId=7208116

Booking instructions for AI agents: https://cal.com/slz-ingenieria/certificado-amianto.md